Mevcut kirayı girin
Sözleşme yenilenmeden önce ödediğiniz güncel aylık kira tutarını yazın.
HesapRehberi
Sayfa yükleniyor...
Sayfa yükleniyor...
Mevcut kira bedeli ve artış oranını girerek aylık artış tutarını, yeni kira bedelini ve yıllık toplam farkı saniyeler içinde hesaplayın.
Başlangıç oranı Haziran 2026 için açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE oranıdır. Kira yenileme ayınıza uygun güncel oranı kontrol ederek bu alanı değiştirebilirsiniz.
Bu araç yalnızca matematiksel hesaplama yapar. Sözleşme şartları, kira süresi, mahkeme kararı veya özel hukuki durumlar sonucu değiştirebilir.
Hesaplama Sonucu
Yeni Aylık Kira
Artış Tutarı
6.406,00 ₺
Artış Oranı
%32,03
Eski Aylık Kira
20.000,00 ₺
Bir Yıllık Toplam Artış Farkı
76.872,00 ₺
Mevcut Kira
20.000,00 ₺
Aylık Artış
6.406,00 ₺
Yeni Kira
26.406,00 ₺
Mevcut kira ve artış oranını kullanarak yeni kira bedelinizi dört basit adımda hesaplayabilirsiniz.
Sözleşme yenilenmeden önce ödediğiniz güncel aylık kira tutarını yazın.
İlgili dönem için kullanmak istediğiniz kira artış oranını yüzde olarak girin.
Aylık artış tutarını, yeni kira bedelini ve yıllık toplam farkı görün.
Farklı oranlar girerek bütçenize etkisini ve yıllık maliyeti karşılaştırın.
Kira artışı, mevcut aylık kira bedelinin belirli bir yüzde oranında yükseltilmesidir. Hesaplama, mevcut kira tutarı ile girilen artış oranının çarpılmasıyla yapılır.
Bu işlem sonucunda önce aylık artış tutarı bulunur. Daha sonra bu tutar mevcut kiraya eklenerek yeni aylık kira bedeli hesaplanır.
Araç yalnızca matematiksel işlem yapar. Kullanılması gereken oranı, sözleşme şartlarını veya hukuki uygulanabilirliği kendisi belirlemez.
Mevcut kiraya uygulanacak ek aylık tutarı gösterir.
Artış sonrasında ödenecek yeni aylık kira bedelidir.
Kira artış tutarı, mevcut aylık kira bedelinin artış oranıyla çarpılması ve sonucun 100'e bölünmesiyle hesaplanır.
Artış Tutarı = Mevcut Kira × Artış Oranı / 100
Yeni Kira = Mevcut Kira + Artış Tutarı
Yıllık Fark = Aylık Artış Tutarı × 12
Mevcut kira bedelinin 20.000 ₺ ve artış oranının %32,03 olduğunu varsayalım. Bu durumda aylık artış tutarı yaklaşık 6.406 ₺, yeni aylık kira bedeli ise 26.406 ₺ olur.
Mevcut kira
20.000 ₺
Artış oranı
%32,03
Artış tutarı
6.406 ₺
Yeni kira
26.406 ₺
20.000 × %32,03 = 6.406 ₺ artış
20.000 + 6.406 = 26.406 ₺ yeni kira
6.406 × 12 = 76.872 ₺ yıllık fark
| Mevcut kira | Artış oranı | Aylık artış | Yeni kira | Yıllık fark |
|---|---|---|---|---|
| 10.000 ₺ | %20 | 2.000 ₺ | 12.000 ₺ | 24.000 ₺ |
| 15.000 ₺ | %25 | 3.750 ₺ | 18.750 ₺ | 45.000 ₺ |
| 20.000 ₺ | %32,03 | 6.406 ₺ | 26.406 ₺ | 76.872 ₺ |
| 25.000 ₺ | %40 | 10.000 ₺ | 35.000 ₺ | 120.000 ₺ |
Aşağıdaki tablo, 20.000 ₺ mevcut kira için farklı artış oranlarının aylık ve yıllık maliyete etkisini gösterir.
| Artış oranı | Aylık artış | Yeni kira | Yeni yıllık kira | Yıllık fark |
|---|---|---|---|---|
| %10 | 2.000 ₺ | 22.000 ₺ | 264.000 ₺ | 24.000 ₺ |
| %20 | 4.000 ₺ | 24.000 ₺ | 288.000 ₺ | 48.000 ₺ |
| %25 | 5.000 ₺ | 25.000 ₺ | 300.000 ₺ | 60.000 ₺ |
| %32,03 | 6.406 ₺ | 26.406 ₺ | 316.872 ₺ | 76.872 ₺ |
| %40 | 8.000 ₺ | 28.000 ₺ | 336.000 ₺ | 96.000 ₺ |
Farklı oranları karşılaştırırken yalnızca yeni aylık kirayı değil, yıllık toplam maliyet farkını da dikkate almak bütçe planlamasını kolaylaştırır.
Aylık artış tutarının 12 ile çarpılması, yeni kira döneminde oluşacak yaklaşık yıllık maliyet farkını gösterir. Yeni aylık kira bedelinin 12 ile çarpılması ise yeni dönemin toplam yıllık kira maliyetini verir.
Mevcut kira ile yeni kira arasındaki aylık farktır.
Aylık artış tutarının 12 aylık toplam karşılığıdır.
Yeni aylık kira bedelinin 12 aylık toplamıdır.
Hesaplamaya sözleşmenin yenilenmesinden önce geçerli olan aylık kira bedeliyle başlanmalıdır.
Araç oranı kendisi belirlemez; kullanıcı tarafından girilen oranı matematiksel olarak uygular.
Sözleşmenin yenileme tarihi, uygulanacak koşulların değerlendirilmesinde önemlidir.
Özel sözleşme hükümleri ve taraflar arasındaki anlaşmalar ayrıca değerlendirilmelidir.
Kira artışının hukuki geçerliliği; sözleşme, yenileme tarihi, taşınmaz türü ve yürürlükteki düzenlemelere göre değişebilir. Bu araç hukuki değerlendirme yapmaz.
Hesaplamada yenileme öncesindeki mevcut kira tutarı kullanılmalıdır.
Araç oranı doğrulamaz; yalnızca kullanıcının girdiği yüzdeden sonuç üretir.
Kuruşlu sonuçlarda kullanılan yuvarlama yöntemi küçük farklar oluşturabilir.
Yeni aylık kira kadar yıllık toplam maliyet de değerlendirilmelidir.
Artış oranı alanına 32,03 yerine 0,3203 gibi farklı formatta değer girmek yanlış sonuç üretebilir.
Artış hesabı, henüz artırılmamış mevcut kira bedeli üzerinden yapılmalıdır.
Aylık artış tutarı ile yıllık toplam maliyet farkı birbirinden farklıdır.
Araç yalnızca girilen verileri hesaplar; hukuki geçerlilik veya uygulanabilirlik değerlendirmesi yapmaz.
Sonuç, yalnızca girilen kira tutarı ve yüzde oranına dayalı matematiksel bir tahmindir. Resmî veya hukuki belge yerine kullanılamaz.
Kira, enflasyon, kredi ve gelir planlamanızı diğer ücretsiz hesaplama araçlarımızla tamamlayın.
Bir tutarın yüzdesini, yüzde artışını ve yüzde azalışını kolayca hesaplayın.
Paranın satın alma gücündeki değişimi ve enflasyon etkisini karşılaştırın.
Konut kredisi taksitlerini, toplam geri ödemeyi ve faiz maliyetini hesaplayın.
Matraha göre tahmini gelir vergisini ve efektif vergi oranını hesaplayın.
Brüt ve net maaş tutarlarını kesintilerle birlikte karşılaştırın.
İki tarih arasındaki gün sayısını ve süre farkını kolayca bulun.
Kira artış oranı, yeni kira bedeli, yıllık maliyet ve hesaplama yöntemi hakkında merak edilen soruları inceleyin.
Mevcut aylık kira bedeli artış oranıyla çarpılır ve 100'e bölünür. Bulunan artış tutarı mevcut kiraya eklenerek yeni kira bedeli hesaplanır.
Mevcut kira tutarına hesaplanan aylık artış miktarı eklenerek yeni aylık kira bedeli bulunur.
Hayır. Kullanılacak oran sözleşmenin yenilendiği döneme, tarafların koşullarına ve yürürlükteki kurallara göre değişebilir.
Evet. Hesaplayıcıdaki artış oranı alanına istediğiniz oranı girerek farklı senaryoları karşılaştırabilirsiniz.
Hayır. Araç yalnızca sizin girdiğiniz artış oranını kullanır ve güncel oranları otomatik olarak çekmez.
Aylık artış tutarı 12 ile çarpılarak yaklaşık yıllık kira farkı bulunabilir.
Yeni aylık kira bedeli 12 ile çarpılarak yeni kira döneminin yaklaşık yıllık toplam maliyeti hesaplanabilir.
Evet. Hesaplama sözleşme yenilenmeden önce geçerli olan mevcut aylık kira bedeli üzerinden yapılır.
Mevcut aylık kira bedelinin yüzde 30'u kadar artış yapılacağı anlamına gelir.
Artış tutarı 5.000 TL, yeni aylık kira bedeli ise 25.000 TL olur.
Matematiksel olarak evet. Yüzde sıfır oran girildiğinde yeni kira mevcut kira ile aynı çıkar.
Negatif oran kira indirimi anlamına gelir. Hesaplayıcının kabul ettiği giriş kuralları bileşenin doğrulama yapısına bağlıdır.
Uygulama sözleşmenin yenileme dönemine ve tarafların anlaşmasına göre değerlendirilir. Araç hukuki takvim belirlemez.
Evet. Mevcut kira ve oran çarpımına bağlı olarak kuruşlu sonuç oluşabilir. Sonuçların nasıl yuvarlanacağı ayrıca değerlendirilmelidir.
Hayır. Sonuç yalnızca matematiksel hesaplama ve genel bilgilendirme amacı taşır.
Sözleşme hükümleri ve yürürlükteki kurallar birlikte değerlendirilmelidir. Araç bu değerlendirmeyi yapmaz.
Hukuki uygulama ve sözleşme koşulları farklılık gösterebilir. Araç yalnızca girilen oranla matematiksel hesaplama yapar.
Depozitonun durumu sözleşmeye ve tarafların anlaşmasına bağlıdır. Bu hesaplama aracı depozito hesabı yapmaz.
Artış oranı alanına farklı yüzdeler girerek her senaryoda oluşan yeni kira ve yıllık farkı karşılaştırabilirsiniz.
Matematiksel olarak girilen tutar ve oran için doğrudur; ancak hukuki veya sözleşmesel geçerlilik ayrıca değerlendirilmelidir.
Mevcut kira ve artış oranını girerek aylık artış tutarını, yeni kirayı ve yıllık maliyet farkını saniyeler içinde görün.
HesapRehberi üzerindeki kira artış hesaplama sonuçları genel bilgilendirme amaçlıdır. Araç yalnızca girilen kira tutarı ve oran üzerinden matematiksel sonuç üretir. Sonuçlar sözleşme, mahkeme kararı, resmî belge veya hukuki danışmanlık yerine geçmez.